Maison Vézère est une maison familiale de plain-pied conçue par Nuni Architecture à Mansac (Corrèze), près de Brive : 238 m² de surface de plancher, trois ailes sous des toitures à croupes, un espace jour de 52 m², quatre chambres et un garage double. Budget de travaux estimé : 536 300 € HT. Statut : permis de construire obtenu en 2024.
Le programme
À Mansac, en Corrèze, la Maison Vézère est une maison familiale de plain-pied de 238 m² de surface de plancher. Elle réunit un espace jour de 52 m² avec poêle, une cuisine de 20 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres et un bureau. Un salon-cuisine indépendant de 29 m² et un garage double complètent le programme. Le budget de travaux est estimé à 536 300 € HT.
Le parti architectural
Trois ailes sous des toitures à croupes s'articulent autour de deux terrasses. Au centre se trouvent l'espace jour et la cuisine. À l'est, la suite parentale, le salon-cuisine indépendant et une chambre. À l'ouest, deux chambres, le bureau et l'entrée. Le garage double est couvert d'une toiture végétalisée. Les façades associent enduit clair, tuiles de terre cuite et menuiseries blanches.
Le terrain et le contexte
Mansac se situe dans la vallée de la Vézère, près de Brive. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en 2024.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Mansac, Corrèze (19), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Espace jour, cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, salon-cuisine indépendant, trois autres chambres, bureau, garage double, deux terrasses
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 238 m²
- Espace jour
- 52 m², avec poêle ; cuisine de 19,97 m²
- Garage
- Garage double de 61,79 m², à toiture végétalisée
- Terrasses
- 25,10 m² et 15,00 m²
- Toiture
- Toitures à croupes sur trois ailes, tuiles de terre cuite ; toiture végétalisée sur le garage
- Façades
- Enduit clair, menuiseries blanches
- Budget travaux estimé
- 536 300 € HT
- Ratio
- 2 253 € HT/m² (536 300 € / 238 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- 2024
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 238 m² à Mansac ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 536 300 € HT, soit 2 253 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une grande maison de plain-pied ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison et le permis de construire : dessin du projet, puis constitution du dossier de demande. Le permis de construire a été obtenu en 2024.
Peut-on prévoir un salon-cuisine indépendant dans une maison de plain-pied ?
Ce projet le prévoit : un salon-cuisine indépendant de 29,41 m² occupe l'aile est, à côté de la suite parentale et d'une chambre. L'espace jour principal, de 52 m², reste au centre de la maison.
Quelles pièces trouve-t-on dans une maison de plain-pied de 238 m² ?
Dans ce projet : un espace jour de 52 m², une cuisine, un salon-cuisine indépendant, une suite parentale de 16,68 m² avec dressing, trois autres chambres de 12,56 à 13,92 m² et un bureau de 15,06 m². Un garage double de 61,79 m² complète l'ensemble.
