Maison des Coteaux est une maison individuelle de plain-pied en U conçue par Nuni Architecture à Dampniat (Corrèze) : 162 m² de surface de plancher, trois chambres, un bureau et une pièce de vie de 65 m², sur un terrain de 1 661 m². Budget de travaux estimé : 365 200 € HT. Statut : permis de construire obtenu en avril 2024.
Le programme
À Dampniat, en Corrèze, la Maison des Coteaux est une maison individuelle de plain-pied de 162 m² de surface de plancher. Elle réunit une pièce de vie de 65 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un double garage prolonge l'aile est. Le budget de travaux est estimé à 365 200 € HT.
Le parti architectural
Le plan en U s'ouvre sur le jardin. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte, encadrée par deux ailes. Chaque aile se termine par un pignon à fermes bois apparentes. Côté voie, un porche sur poteaux bois abrite l'entrée. Enduit blanc, tuiles canal grises, menuiseries anthracite et bois naturel composent les façades.
Le terrain et le contexte
Le terrain mesure 1 661 m², sur les coteaux de Dampniat, aux portes de Brive. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en avril 2024.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Dampniat, Corrèze (19), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Pièce de vie de 65 m², suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, bureau, salle d'eau, local technique, double garage, terrasses couvertes, porche d'entrée
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 162 m²
- Garage
- 38,50 m²
- Terrasses et porche
- Terrasses couvertes 20,56 m², 15,93 m² et 8,45 m² ; terrasse non couverte 26,85 m² ; porche 9,69 m²
- Terrain
- 1 661 m²
- Toiture
- Tuiles canal grises, pente de 35 %
- Façades
- Enduit blanc, fermes bois apparentes en pignon, menuiseries anthracite
- Budget travaux estimé
- 365 200 € HT
- Ratio
- 2 254 € HT/m² (365 200 € / 162 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- avril 2024
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 162 m² à Dampniat ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 365 200 € HT, soit 2 254 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison de plain-pied ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison et le permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en avril 2024.
Peut-on couvrir les terrasses d'une maison de plain-pied en U ?
Ce projet le prévoit : trois terrasses couvertes de 20,56 m², 15,93 m² et 8,45 m². Deux d'entre elles s'abritent sous les pignons à fermes bois des ailes, la troisième sous la toiture du corps central.
Comment répartir les chambres dans une maison de plain-pied en U ?
Dans ce projet, l'aile ouest regroupe deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'aile est accueille la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par le double garage.
