Les Deux Chais réunissent deux maisons individuelles de plain-pied avec garage, conçues par Nuni Architecture à Cherves-Richemont (Charente), près de Cognac : 214 m² de surface de plancher, 90 m² habitables et trois chambres par logement. Budget de travaux estimé : 482 600 € HT. Statut : permis de construire obtenu en octobre 2023.
Le programme
À Cherves-Richemont, en Charente, Les Deux Chais réunissent deux maisons identiques de plain-pied, pour 214 m² de surface de plancher. Chaque logement de 90 m² habitables s'organise autour d'un séjour-cuisine de 44 m². Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé occupent l'aile nuit. Un garage accolé complète chaque maison. Le budget de travaux est estimé à 482 600 € HT.
Le parti architectural
Le séjour-cuisine est traversant : il s'ouvre d'un côté sur la terrasse du jardin, de l'autre sur l'entrée. Les volumes sont simples, sous des toitures à deux pans. Enduit ton pierre et tuiles de terre cuite brun vieilli reprennent le registre des maisons charentaises.
Le terrain et le contexte
Les deux maisons sont implantées à 4,50 m l'une de l'autre, aux portes de Cognac. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en octobre 2023.
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Données clés
- Type de projet
- Logements groupés : deux maisons de plain-pied
- Commune, département, région
- Cherves-Richemont, Charente (16), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Par logement : séjour-cuisine de 44 m², trois chambres, salle d'eau, WC séparé, garage accolé, terrasse
- Nombre de logements
- 2
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 214 m² (2 × 90 m² habitables + garages)
- Dimensions par logement
- 14,58 m × 8,44 m
- Garage
- 14,16 m² par logement
- Toiture
- À deux pans, tuiles terre cuite brun vieilli
- Façades
- Enduit ton pierre
- Budget travaux estimé
- 482 600 € HT
- Ratio
- 2 255 € HT/m² (482 600 € / 214 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- octobre 2023
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction de deux maisons de plain-pied de 214 m² à Cherves-Richemont ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 482 600 € HT, soit 2 255 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire de deux maisons ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception des deux maisons et le permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en octobre 2023.
Peut-on prévoir deux maisons identiques dans un même projet ?
Ce projet le prévoit : deux maisons identiques de plain-pied, implantées à 4,50 m l'une de l'autre. Chacune a son garage accolé et sa terrasse côté jardin.
Qu'est-ce qu'un séjour traversant ?
Dans ce projet, le séjour-cuisine de 44 m² s'ouvre sur deux côtés opposés. D'un côté il donne sur la terrasse du jardin, de l'autre sur l'entrée.
