Maison d'Olt est une maison individuelle de plain-pied conçue par Nuni Architecture à Prayssac (Lot) : 161 m² de surface de plancher, trois chambres, un bureau et une pièce de vie de 67 m², sur un terrain de 1 519 m². Budget de travaux estimé : 361 800 € HT. Statut : permis de construire obtenu en septembre 2023.
Le programme
À Prayssac, dans le Lot, la Maison d'Olt est une maison individuelle de plain-pied de 161 m² de surface de plancher. Elle réunit une pièce de vie de 67 m², trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Un garage de 25 m² et un local technique complètent le programme. Le budget de travaux est estimé à 361 800 € HT.
Le parti architectural
Le plan dessine un L. Le corps principal, long de 19,72 m, abrite la pièce de vie et la partie nuit. L'aile côté cour accueille le garage et le local technique. L'entrée se glisse dans l'angle, sous un porche. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte en lames de bois, portée par deux poteaux. Enduit sable, touches de terre orangée et toiture en tuiles de terre cuite : la maison reprend les teintes du Quercy.
Le terrain et le contexte
Le terrain mesure 1 519 m², dans la vallée du Lot. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en septembre 2023.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Prayssac, Lot (46), Occitanie
- Programme
- Pièce de vie, trois chambres, bureau, deux salles d'eau, garage, local technique, porche d'entrée, terrasse couverte
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 161 m²
- Pièce de vie
- 67 m²
- Garage et extérieurs
- Garage 25,41 m² ; local technique 21,15 m² ; porche 1,92 m² ; terrasse couverte 17,38 m²
- Terrain
- 1 519 m²
- Toiture
- Tuiles de terre cuite panachées, pente de 33 %
- Façades
- Enduit sable, touches de terre orangée
- Budget travaux estimé
- 361 800 € HT
- Ratio
- 2 247 € HT/m² (361 800 € / 161 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- septembre 2023
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 161 m² à Prayssac ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 361 800 € HT, soit 2 247 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison individuelle ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception du projet et le permis de construire : dessin de la maison, puis constitution du dossier de demande. Le permis de construire a été obtenu en septembre 2023.
Peut-on abriter une terrasse sous un toit dans une maison de plain-pied en L ?
Ce projet le prévoit : une terrasse couverte de 5 m sur 3,50 m, en lames de bois, prolonge la pièce de vie de 67 m². Deux poteaux la portent sur la façade latérale, côté séjour.
Quelles pièces trouve-t-on dans une maison de plain-pied de 161 m² ?
Dans ce projet : une pièce de vie de 67 m², trois chambres de 10 à 17 m², un bureau, deux salles d'eau et un dégagement. Un garage et un local technique occupent une aile distincte, côté cour.
