L'Agence sous Auvent est un cabinet d'assurance de plain-pied étudié par Nuni Architecture à Bergerac (Dordogne) : 127 m² de surface de plancher, un accueil, trois bureaux et une salle de réunion, sur un terrain d'environ 635 m². Budget de travaux estimé : 314 700 € HT. Statut : projet étudié en février 2024, resté au stade de l'étude.
Le programme
À Bergerac, en Dordogne, L'Agence sous Auvent est un cabinet d'assurance de plain-pied de 127 m² de surface de plancher. Le plan réunit un accueil de 28 m², trois bureaux de 10 à 21 m², une salle de réunion de 24 m² et un espace commun de 14 m². Trois cloisons vitrées séparent l'accueil et le dégagement des bureaux. Tous les locaux sont accessibles de plain-pied. Le budget de travaux est estimé à 314 700 € HT.
Le parti architectural
Le bâtiment tient en un seul volume de 17 m de long, à toiture plate cachée derrière un acrotère. Un mince bandeau d'aluminium anthracite le ceinture d'un bout à l'autre. Côté accès, l'entrée se signale par un front vitré toute hauteur, large de 5 m, surmonté d'un panneau de bois composite. Côté cour, la dalle de toiture se prolonge en auvent d'environ 1,80 m sur trois poteaux fins. Cet auvent protège les trois bureaux du soleil.
Le terrain et le contexte
Le terrain mesure environ 635 m². Le bâtiment s'implante sur une limite de propriété ; le petit côté qui la longe est entièrement aveugle. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire en février 2024. Le projet est resté au stade de l'étude. Il ne vaut pas autorisation d'urbanisme.
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Données clés
- Type de projet
- Local professionnel de plain-pied (cabinet d'assurance)
- Commune, département, région
- Bergerac, Dordogne (24), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Accueil, trois bureaux, salle de réunion, espace commun, local technique, WC
- Nombre de logements
- Sans objet (local professionnel)
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 127 m²
- Dimensions
- 16,94 m sur 8,57 m
- Emprise au sol
- 144,83 m²
- Auvent
- Environ 1,80 m de profondeur, sur trois poteaux fins, côté cour
- Terrain
- 635 m² environ
- Toiture
- Monopente à 10 % en bac acier de teinte foncée, cachée derrière un acrotère
- Façades
- Enduit blanc ; front vitré toute hauteur sous un panneau de bois composite ; bandeau d'aluminium et menuiseries anthracite
- Budget travaux estimé
- 314 700 € HT
- Ratio
- 2 478 € HT/m² (314 700 € / 127 m²)
- Statut
- Projet étudié
- Date
- février 2024
- Mission de Nuni
- Conception et dossier de permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'un cabinet d'assurance de 127 m² à Bergerac ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 314 700 € HT, soit 2 478 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur un local professionnel comme ce cabinet d'assurance ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception du bâtiment — façades, composition et matériaux — et le dossier de permis de construire. Le projet est resté au stade de l'étude. Il ne vaut pas autorisation d'urbanisme.
Peut-on protéger des bureaux du soleil par un auvent ?
Ce projet le prévoit : côté cour, la dalle de toiture déborde en auvent d'environ 1,80 m, porté par trois poteaux fins. Il protège les trois bureaux du soleil.
Quels locaux trouve-t-on dans un cabinet d'assurance de 127 m² ?
Dans ce projet : un accueil de 28 m² ouvert sur un dégagement, trois bureaux de 10, 21 et 10 m², une salle de réunion de 24 m² et un espace commun de 14 m². Un local technique et un WC complètent le plan.
