Maison Pécharmant est une maison individuelle de plain-pied conçue par Nuni Architecture à Bergerac (Dordogne) : 108 m² de surface de plancher, un séjour de 45 m², une suite parentale, deux chambres et une terrasse couverte de 32 m². Budget de travaux estimé : 243 300 € HT. Statut : permis de construire obtenu en septembre 2024.
Le programme
À Bergerac, en Dordogne, la Maison Pécharmant est une maison individuelle de plain-pied de 108 m² de surface de plancher, pour 105 m² habitables. Le séjour mesure 45 m². La suite parentale réunit une chambre de 12 m², un dressing et une salle d'eau. Deux chambres de 10 m², une seconde salle d'eau et une entrée complètent le plan. Le budget de travaux est estimé à 243 300 € HT.
Le parti architectural
Le corps principal mesure 13,07 m sur 8,33 m. La suite parentale forme une aile à pans coupés, vitrée sur le jardin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m², abritée sous le prolongement de la toiture et portée par des poteaux. Les toitures à croupes sont couvertes de tuiles canal vieillies.
Le terrain et le contexte
La maison se situe au pied des coteaux du Pécharmant. L'entrée et la terrasse couverte occupent deux côtés opposés de la maison. Nuni Architecture a conçu le projet, établi le dossier de permis de construire puis un permis modificatif. Le permis de construire a été obtenu en septembre 2024.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Bergerac, Dordogne (24), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Séjour, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, seconde salle d'eau, local technique, entrée, terrasse couverte
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 108 m² (105 m² habitables)
- Surface habitable
- 105,09 m²
- Pièces principales
- Espace jour 44,79 m² ; suite 12,29 m² ; deux chambres de 10,11 m² ; dressing 4,25 m²
- Terrasse couverte
- 31,94 m², sous le prolongement de la toiture, sur poteaux
- Toiture
- À croupes, tuiles canal vieillies, pente de 33 %
- Façades
- Enduit ; teintes de l'enduit et des menuiseries non précisées
- Budget travaux estimé
- 243 300 € HT
- Ratio
- 2 253 € HT/m² (243 300 € / 108 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- septembre 2024
- Mission de Nuni
- Conception, permis de construire et permis modificatif
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 108 m² à Bergerac ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 243 300 € HT, soit 2 253 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison à Bergerac ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison, le dossier de permis de construire et un permis modificatif. Le permis de construire a été obtenu en septembre 2024.
Peut-on abriter une terrasse sous le toit d'une maison de plain-pied ?
Ce projet le prévoit : une terrasse couverte de 31,94 m² prolonge le séjour de 45 m². Elle est abritée sous le prolongement de la toiture à croupes, porté par des poteaux.
Sur quoi peut porter un permis de construire modificatif ?
Sur ce projet, le permis modificatif porte sur deux points de façade : une tierce vitrée de 30 cm et le type de porte d'entrée. Il fait suite au permis de construire obtenu en septembre 2024.
