La Maison Claustra est une maison individuelle contemporaine de plain-pied conçue par Nuni Architecture à Martignas-sur-Jalle (Gironde) : 187 m² de surface de plancher sous toits-terrasses, un espace de vie de 76 m², un patio vitré, une suite parentale et trois chambres. Budget de travaux estimé : 421 700 € HT. Statut : permis de construire obtenu en mai 2026.
Le programme
À Martignas-sur-Jalle, en Gironde, la Maison Claustra est une maison individuelle de plain-pied de 187 m² de surface de plancher. Elle remplace une construction ancienne, démolie. Le programme réunit un espace de vie de 76 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une seconde salle de bains et un garage. Le budget de travaux est estimé à 421 700 € HT.
Le parti architectural
L'espace de vie occupe le cœur du plan. Il s'ouvre sur le jardin par trois grandes baies coulissantes et se prolonge par une terrasse couverte. Un patio vitré de 4 m sur 3,74 m éclaire l'aile des chambres et la suite parentale. Les volumes sont cubiques, couverts de toits-terrasses. Enduit gris, couvertines champagne, menuiseries bronze : la palette est sobre. Des casquettes en bois abritent le garage et la suite.
Le terrain et le contexte
La parcelle, boisée, mesure 1 500 m². Nuni Architecture a conçu le projet et établi les dossiers de permis de construire et de permis de démolir. Le permis de construire a été obtenu en mai 2026.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle contemporaine de plain-pied, en remplacement d'une maison démolie
- Commune, département, région
- Martignas-sur-Jalle, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Espace de vie, patio vitré, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, seconde salle de bains, garage, terrasse couverte, local piscine
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 187 m²
- Espace de vie
- 76 m², ouvert sur le jardin par trois baies coulissantes
- Patio
- Vitré, 4,00 m × 3,74 m
- Terrain
- 1 500 m²
- Toiture
- Toits-terrasses, couvertines aluminium champagne
- Façades
- Enduit gratté fin gris ; menuiseries aluminium bronze ; casquettes en bois devant le garage et la suite
- Budget travaux estimé
- 421 700 € HT
- Ratio
- 2 255 € HT/m² (421 700 € / 187 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- mai 2026
- Mission de Nuni
- Conception, permis de construire et permis de démolir
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied à toits-terrasses de 187 m² à Martignas-sur-Jalle ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 421 700 € HT, soit 2 255 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur une démolition-reconstruction ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison, le permis de construire et le permis de démolir de la construction qu'elle remplace. Le permis de construire a été obtenu en mai 2026.
À quoi sert un patio vitré dans une maison de plain-pied ?
Dans ce projet, un patio vitré de 4 m sur 3,74 m éclaire l'aile des chambres et la suite parentale. Il s'ajoute aux trois baies coulissantes de l'espace de vie.
Quelles pièces trouve-t-on dans une maison de plain-pied de 187 m² ?
Dans ce projet : un espace de vie de 76 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres de 12 à 16 m² et une seconde salle de bains. Un garage, une terrasse couverte et un local piscine complètent le plan.
