La Maison Bruyère est une maison familiale de plain-pied conçue par Nuni Architecture au Haillan (Gironde) : 173 m² de surface de plancher en deux ailes décalées, une pièce de vie de 69 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale et deux chambres. Budget de travaux estimé : 390 700 € HT. Statut : permis de construire obtenu en novembre 2025.
Le programme
Au Haillan, en Gironde, la Maison Bruyère est une maison familiale de plain-pied de 173 m² de surface de plancher. Elle réunit une pièce de vie de 69 m², une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, deux chambres dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et une buanderie. Le budget de travaux est estimé à 390 700 € HT.
Le parti architectural
Le plan s'organise en deux ailes décalées. D'un côté, la pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon ; deux larges baies l'ouvrent sur le jardin. De l'autre, la partie nuit est desservie par un dégagement éclairé. Les toitures à croupes sont couvertes de tuiles romanes vieillies. Enduit gratté blanc cassé et menuiseries aluminium anthracite composent les façades.
Le terrain et le contexte
La maison prend place dans un quartier résidentiel de Bordeaux Métropole. Elle s'inscrit dans une enveloppe de 24,01 m sur 9,08 m. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en novembre 2025.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Le Haillan, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon), suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, deux chambres dont une avec dressing, seconde salle d'eau, buanderie
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 173 m²
- Pièce de vie
- 69 m²
- Enveloppe
- 24,01 m × 9,08 m
- Toiture
- À croupes, six pans, tuiles romanes vieillies, pente de 33 %
- Façades
- Enduit gratté blanc cassé ; menuiseries aluminium anthracite ; volets roulants intégrés
- Budget travaux estimé
- 390 700 € HT
- Ratio
- 2 258 € HT/m² (390 700 € / 173 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- novembre 2025
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison familiale de plain-pied de 173 m² au Haillan ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 390 700 € HT, soit 2 258 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison familiale ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception du projet et le permis de construire : dessin de la maison, puis constitution du dossier de demande. Le permis de construire a été obtenu en novembre 2025.
Peut-on séparer la pièce de vie et les chambres dans une maison de plain-pied ?
Ce projet le prévoit : le plan s'organise en deux ailes décalées. La pièce de vie de 69 m² occupe l'une, la partie nuit occupe l'autre, desservie par un dégagement éclairé.
Que comprend la suite parentale de cette maison de plain-pied ?
Dans ce projet, la suite parentale dispose de sa salle d'eau et de deux dressings. Deux autres chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d'eau complètent la partie nuit.
