La Maison au Pan Coupé est un projet étudié de maison individuelle de plain-pied à Clion (Charente-Maritime) : 131 m² de surface de plancher, trois chambres, un bureau et un espace jour de 53 m² ouvert sur le jardin par un pan coupé à 45°. Budget de travaux estimé : 295 800 € HT. Conception et avant-projet : Nuni Architecture, juillet 2023.
Le programme
À Clion, en Haute-Saintonge, la Maison au Pan Coupé est une maison individuelle de plain-pied de 131 m² de surface de plancher, pour 160 m² d'emprise au sol. L'espace jour de 53 m² réunit cuisine, repas et salon. Le programme compte trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un local technique. Le budget de travaux est estimé à 295 800 € HT.
Le parti architectural
Trois volumes s'articulent : une aile de jour, un volume central plus bas et une aile de nuit. Le volume central abrite l'entrée, sous un porche couvert de 4,44 m². L'angle de l'espace jour est coupé à 45°. Ce pan coupé, long de 3,44 m, porte un coulissant à trois vantaux de 2,40 m de large. Les toitures à quatre pans sont couvertes de tuiles canal ton vieilli. Les façades sont en enduit blanc, les menuiseries gris clair.
Le terrain et le contexte
La maison mesure 19,86 m sur 10,97 m hors tout. La voie et l'entrée sont au sud. Le pan coupé ouvre la pièce de vie sur le jardin, à l'abri de la voie. Nuni Architecture a conçu le projet et son avant-projet en juillet 2023. Le projet est resté au stade de l'avant-projet.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Clion, Charente-Maritime (17), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Espace jour de 53 m² (cuisine, repas, salon), trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bains, local technique, porche d'entrée couvert
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 131 m² (emprise au sol 160 m²)
- Dimensions hors tout
- 19,86 m × 10,97 m
- Porche d'entrée
- 4,44 m²
- Garage
- Aucun
- Toiture
- À quatre pans, tuiles canal ton vieilli
- Façades
- Enduit blanc ; menuiseries gris clair
- Budget travaux estimé
- 295 800 € HT
- Ratio
- 2 258 € HT/m² (295 800 € / 131 m²)
- Statut
- Projet étudié
- Date
- juillet 2023
- Mission de Nuni
- Conception et avant-projet
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 131 m² à Clion ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 295 800 € HT, soit 2 258 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur la conception d'une maison de plain-pied ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison et son avant-projet. Le projet est resté au stade de l'avant-projet.
Peut-on ouvrir une pièce de vie sur le jardin par un pan coupé ?
Ce projet le prévoit : l'angle de l'espace jour de 53 m² est coupé à 45°. Le pan coupé porte un coulissant à trois vantaux de 2,40 m de large, tourné vers le jardin.
Pourquoi composer une maison de plain-pied en trois volumes ?
Dans ce projet, une aile de jour et une aile de nuit encadrent un volume central plus bas. Ce volume abrite l'entrée, sous un porche couvert.
