Villa Amélie est une maison individuelle de plain-pied conçue par Nuni Architecture à Soulac-sur-Mer (Gironde) : 114 m² de surface de plancher, quatre chambres, un séjour-cuisine de 46 m² et une terrasse couverte de 30 m² sous charpente bois. Budget de travaux estimé : 256 400 € HT. Statut : permis de construire obtenu en juin 2024.
Le programme
À Soulac-sur-Mer, en Gironde, la Villa Amélie est une maison individuelle de plain-pied de 114 m² de surface de plancher. Le séjour-cuisine mesure 46 m². Quatre chambres de 10 à 11 m², deux salles de bains et deux WC s'organisent le long d'un couloir central. Un garage à vélos de 9,29 m², accessible de l'extérieur, complète le programme. Le budget de travaux est estimé à 256 400 € HT.
Le parti architectural
La maison est un volume de 16,40 m sur 8,60 m, sous une toiture à deux pans. La toiture se prolonge au-dessus d'une terrasse couverte de 30 m², portée par des poteaux, des pannes et une ferme en bois apparents. Le séjour-cuisine s'y ouvre par une baie à galandage de 3,00 m, en pignon. Enduit blanc, encadrements saillants, chaînes d'angle en pierre blonde et tuiles romanes composent les façades.
Le terrain et le contexte
La maison se situe sur la côte médocaine. Le couloir central est accessible aux personnes à mobilité réduite. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en juin 2024.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Soulac-sur-Mer, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Séjour-cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, dégagement, placard technique, garage à vélos, terrasse couverte
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 114 m²
- Dimensions
- 16,40 m × 8,60 m
- Pièces principales
- Espace jour 45,60 m² ; chambres 10,88, 10,00, 9,99 et 10,04 m²
- Terrasse couverte
- 30,10 m² (3,50 m × 8,60 m), sous charpente bois apparente
- Garage à vélos
- 9,29 m²
- Toiture
- Deux pans, tuiles romanes ; prolongée au-dessus de la terrasse sur poteaux, pannes et ferme en bois
- Façades
- Enduit blanc ; encadrements saillants ; chaînes d'angle en pierre blonde
- Budget travaux estimé
- 256 400 € HT
- Ratio
- 2 249 € HT/m² (256 400 € / 114 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- juin 2024
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 114 m² à Soulac-sur-Mer ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 256 400 € HT, soit 2 249 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison à Soulac-sur-Mer ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison et le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en juin 2024.
Peut-on couvrir une terrasse par une charpente en bois apparente ?
Ce projet le prévoit : la toiture à deux pans se prolonge au-dessus d'une terrasse de 3,50 m sur 8,60 m, soit 30,10 m². Des poteaux, des pannes et une ferme en bois apparents la portent.
Comment loger quatre chambres dans une maison de plain-pied de 114 m² ?
Dans ce projet, les quatre chambres mesurent de 9,99 à 10,88 m² et s'organisent le long d'un couloir central. Deux salles de bains et deux WC les accompagnent, et le séjour-cuisine occupe 45,60 m².
