La Maison à la Nef est une maison de plain-pied étudiée par Nuni Architecture à Peujard (Gironde) : 156 m² de surface de plancher, trois chambres, un bureau et un séjour de 42 m² sous rampant, sur un terrain de 975 m². Budget de travaux estimé : 350 600 € HT. Statut : projet étudié en février 2024, resté au stade de l'avant-projet.
Le programme
À Peujard, en Gironde, la Maison à la Nef est une maison individuelle de plain-pied de 156 m² de surface de plancher. Elle compte trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Le séjour de 42 m² ouvre sur une cuisine de 23 m². Un garage à vélos de 15 m² et un porche d'entrée complètent le programme, hors surface de plancher. Le budget de travaux est estimé à 350 600 € HT.
Le parti architectural
Le plan dessine un L. Côté voie, un corps bas sous toiture à croupes aligne le porche d'entrée, les chambres, le bureau et la salle de jeux. Côté jardin, le séjour s'en détache comme une nef, sous une toiture à deux pans. Son pignon est percé d'une baie de 4,00 m à trois vantaux et de deux châssis fixes en trapèze qui suivent la pente du toit. Deux baies de 2,80 m ouvrent sur le côté. Tuile canal ton vieilli, enduit blanc et menuiseries aluminium gris anthracite composent les façades.
Le terrain et le contexte
Le terrain mesure 975 m². La maison s'inscrit dans un rectangle de 17,96 m sur 16,26 m, pour une emprise au sol de 197,01 m². Le garage à vélos est implanté en limite de propriété, au bout de l'accès. Le projet est resté au stade de l'avant-projet. Nuni Architecture en a dessiné les façades et l'implantation en février 2024.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied en L
- Commune, département, région
- Peujard, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Séjour de 42 m² sous rampant, cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de jeux, garage à vélos
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 156 m²
- Emprise au sol
- 197,01 m²
- Surfaces hors surface de plancher
- Garage à vélos 15,00 m² ; porche 1,80 m²
- Terrain
- 975 m²
- Toiture
- Croupes sur le corps des chambres et sur le garage, deux pans à pignon enduit sur l'aile du séjour ; tuile canal ton vieilli ; pente de 33 %
- Façades
- Enduit blanc ; menuiseries aluminium gris anthracite ; pignon du séjour vitré
- Budget travaux estimé
- 350 600 € HT
- Ratio
- 2 247 € HT/m² (350 600 € / 156 m²)
- Statut
- Projet étudié
- Date
- février 2024
- Mission de Nuni
- Avant-projet : façades et implantation
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied en L de 156 m² à Peujard ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 350 600 € HT, soit 2 247 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires. Le garage à vélos et le porche, hors surface de plancher, ne sont pas comptés dans ce budget.
Quel est le rôle de l'architecte sur l'avant-projet d'une maison de plain-pied en L ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture est un avant-projet limité aux façades et à l'implantation de la maison sur le terrain. La distribution intérieure ne relève pas de cette mission. Le projet est resté au stade de l'avant-projet.
Peut-on vitrer le pignon d'un séjour sous rampant ?
Cet avant-projet le prévoit : le pignon du séjour reçoit une baie de 4,00 m à trois vantaux et deux châssis fixes en trapèze. Ces châssis suivent la pente de la toiture, de 33 %.
Quelles pièces trouve-t-on dans une maison de plain-pied en L de 156 m² ?
Dans cet avant-projet : un séjour de 42 m², une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau et une salle de jeux. Un garage à vélos de 15 m² s'y ajoute, hors surface de plancher.
