Maison du Delta est une maison individuelle de plain-pied conçue par Nuni Architecture au Teich (Gironde) : 151 m² de surface de plancher, un séjour-cuisine de 60 m², une suite parentale, un bureau, deux chambres et un garage à motos. Budget de travaux estimé : 340 200 € HT. Statut : permis de construire obtenu en mai 2024.
Le programme
Au Teich, en Gironde, la Maison du Delta est une maison individuelle de plain-pied de 151 m² de surface de plancher. Le séjour-cuisine mesure 60 m². La suite parentale réunit une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un bureau de 12 m², deux chambres, une seconde salle d'eau et un garage à motos complètent le programme. Le budget de travaux est estimé à 340 200 € HT.
Le parti architectural
Le plan dessine un L. Le long volume s'ouvre au sud sur une terrasse en bois de 13 m, par une baie à galandage de 4 m. Il abrite le séjour-cuisine, le bureau et la suite parentale. L'aile est regroupe l'entrée, les deux chambres, une salle d'eau et le garage à motos. Enduit blanc, chaînes d'angle en brique et toitures à croupes en tuiles claires reprennent l'esprit des maisons du bassin d'Arcachon.
Le terrain et le contexte
La maison se situe aux portes du delta de la Leyre. L'entrée et le garage à motos donnent du côté de la voie, la terrasse du côté du jardin. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en mai 2024.
Un projet sur le bassin d'Arcachon ? Demandez votre étude de faisabilité.
Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Le Teich, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Séjour-cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, deux chambres, seconde salle d'eau, WC accessible, local technique, garage à motos
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 151 m²
- Pièces principales
- Espace jour 59,71 m² ; suite parentale 16,52 m² ; bureau 12,05 m² ; chambres 12,98 et 12,59 m²
- Garage à motos
- 13,91 m²
- Toiture
- À croupes, tuiles claires, pente de 33 %
- Façades
- Enduit blanc ; chaînes d'angle en brique ; menuiseries anthracite
- Budget travaux estimé
- 340 200 € HT
- Ratio
- 2 253 € HT/m² (340 200 € / 151 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- mai 2024
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 151 m² au Teich ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 340 200 € HT, soit 2 253 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison au Teich ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception de la maison et le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en mai 2024.
Peut-on prévoir un garage à motos dans une maison de plain-pied ?
Ce projet le prévoit : un garage à motos de 13,91 m² prend place dans l'aile est, avec l'entrée et deux chambres. Il donne du côté de la voie, à l'opposé de la terrasse.
Comment ouvrir le séjour sur le jardin dans une maison de plain-pied en L ?
Dans ce projet, le séjour-cuisine de 60 m² s'ouvre au sud par une baie à galandage de 4 m. Une terrasse en bois de 13 m longe le volume, du côté du jardin.
