Maison Lumière est une maison individuelle de plain-pied en U conçue par Nuni Architecture au Pian-Médoc (Gironde) : 172 m² de surface de plancher, quatre chambres, une suite parentale et une pièce de vie de 67 m², sur un terrain de 1 200 m². Budget de travaux estimé : 387 300 € HT. Statut : permis de construire obtenu en 2024.
Le programme
Au Pian-Médoc, en Gironde, la Maison Lumière est une maison individuelle de plain-pied de 172 m² de surface de plancher. Elle réunit une pièce de vie de 67 m², quatre chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 25 m² complète le programme. Le budget de travaux est estimé à 387 300 € HT.
Le parti architectural
Le plan dessine un U de 19,38 m sur 16,23 m, qui enveloppe une terrasse en bois tournée vers le jardin. La pièce de vie s'y ouvre par une baie à galandage de 4 m et se prolonge côté rue par un salon traversant. L'aile ouest réunit les quatre chambres et la salle de bains. L'aile est accueille la suite parentale, puis le garage. Les toitures à croupes sont couvertes de tuiles romanes claires. Les façades sont en enduit blanc, les menuiseries anthracite.
Le terrain et le contexte
Le terrain mesure 1 200 m² et il est planté de pins. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en 2024.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied en U
- Commune, département, région
- Le Pian-Médoc, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Pièce de vie, quatre chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage, porche d'entrée, terrasse en bois
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 172 m²
- Surface habitable
- 167,51 m²
- Pièce de vie
- 67 m²
- Garage et porche
- Garage 25,11 m² ; porche 4,67 m²
- Terrain
- 1 200 m²
- Toiture
- À croupes, pente de 33 %, tuiles romanes claires
- Façades
- Enduit blanc ; menuiseries anthracite
- Budget travaux estimé
- 387 300 € HT
- Ratio
- 2 252 € HT/m² (387 300 € / 172 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- 2024
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 172 m² au Pian-Médoc ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 387 300 € HT, soit 2 252 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur une maison de plain-pied en U ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception du projet et le permis de construire : dessin de la maison, puis constitution du dossier de demande. Le permis de construire a été obtenu en 2024.
Peut-on organiser une maison de plain-pied autour d'une terrasse ?
Ce projet le prévoit : le plan en U enveloppe une terrasse en bois tournée vers le jardin. La pièce de vie de 67 m² s'y ouvre par une baie à galandage de 4 m.
Comment séparer la suite parentale des chambres dans une maison de plain-pied ?
Dans ce projet, chaque aile du U a son usage. L'aile ouest réunit quatre chambres de 9 à 13 m² et une salle de bains ; l'aile est accueille la suite parentale de 14 m², son dressing et sa salle d'eau.
