Le Clos des Gaves réunit deux maisons de plain-pied à Saint-Cricq-du-Gave (Landes), en site inscrit : une résidence principale de quatre chambres et une maison locative de trois chambres, soit 185 m² de surface de plancher. Budget de travaux estimé : 417 100 € HT. Statut : permis de construire obtenu en septembre 2024, sur un projet conçu par Nuni Architecture.
Le programme
À Saint-Cricq-du-Gave, dans les Landes, le Clos des Gaves réunit deux maisons de plain-pied, soit 185 m² de surface de plancher au total. La résidence principale compte quatre chambres et un séjour-cuisine d'environ 40 m², ouvert sur le jardin par une baie à galandage. La maison locative, plus compacte, compte trois chambres. Le budget de travaux est estimé à 417 100 € HT.
Le parti architectural
Les deux volumes s'alignent le long du terrain, à 5 m l'un de l'autre. Chacun porte une toiture à deux pans en tuiles de terre cuite foncées. Les façades sont en enduit blanc, avec des menuiseries blanches. Les avant-toits en bois et les portes d'entrée sont en bleu luzien.
Le terrain et le contexte
Le terrain mesure 4 067 m², dont 1 794 m² constructibles. Il est en second rang et en site inscrit, dans le Pays d'Orthe. Les maisons laissent à l'est un jardin prolongé par la prairie. L'Architecte des Bâtiments de France a rendu un avis favorable. Nuni Architecture a conçu le projet et établi les dossiers de permis. Le permis de construire a été obtenu en septembre 2024, puis un permis modificatif en juillet 2025.
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Données clés
- Type de projet
- Deux maisons individuelles de plain-pied
- Commune, département, région
- Saint-Cricq-du-Gave, Landes (40), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Résidence principale de quatre chambres ; maison locative de trois chambres
- Nombre de logements
- 2
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 185 m² au total
- Emprise au sol
- 214,97 m²
- Stationnement
- 4 places, dont 2 accessibles
- Terrain
- 4 067 m² (dont 1 794 m² constructibles)
- Toiture
- Deux pans à 35 %, tuiles de terre cuite panachées foncées
- Façades
- Enduit gratté blanc ; menuiseries et volets roulants blancs ; avant-toits en bois et portes d'entrée bleu luzien
- Budget travaux estimé
- 417 100 € HT
- Ratio
- 2 255 € HT/m² (417 100 € / 185 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- septembre 2024
- Mission de Nuni
- Conception, permis de construire et permis modificatif
Questions fréquentes
Combien coûte la construction de deux maisons de plain-pied de 185 m² à Saint-Cricq-du-Gave ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 417 100 € HT pour les deux maisons, soit 2 255 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur un projet de deux maisons en site inscrit ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception, le permis de construire et le permis modificatif. Le permis de construire a été obtenu en septembre 2024 ; le permis modificatif date de juillet 2025.
Peut-on construire deux maisons sur un terrain situé en site inscrit ?
Ce projet le prévoit : deux maisons de plain-pied sur un terrain de 4 067 m², dont 1 794 m² constructibles. L'Architecte des Bâtiments de France a rendu un avis favorable et le permis de construire a été obtenu en septembre 2024.
Quels matériaux pour une maison neuve dans le Pays d'Orthe ?
Dans ce projet : enduit gratté blanc, tuiles de terre cuite foncées, menuiseries et volets roulants blancs. Les avant-toits en bois et les portes d'entrée sont en bleu luzien.
