La Maison aux Volets Gris est une maison individuelle de plain-pied conçue par Nuni Architecture à Peyrehorade (Landes) : 86 m² de surface de plancher, deux chambres, un bureau et un salon de 24 m² avec cuisine ouverte, sur un terrain de 613 m². Budget de travaux estimé : 192 700 € HT. Statut : permis de construire obtenu en 2025.
Le programme
À Peyrehorade, dans les Landes, la Maison aux Volets Gris est une maison individuelle de plain-pied de 86 m² de surface de plancher, soit 80 m² habitables. Elle réunit un salon de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11,60 et 11,12 m², un bureau de 9,63 m² et une salle d'eau. Le budget de travaux est estimé à 192 700 € HT.
Le parti architectural
Le volume est un rectangle de 11,41 m sur 8,44 m. Le salon en occupe l'angle sud-ouest et prend le jour sur deux côtés : une baie coulissante de 2,00 m à l'ouest, une porte-fenêtre de 1,20 m au sud. La toiture à deux pans, en tuiles romanes ton panaché foncé, déborde de 0,50 m sur tout le pourtour. Enduit gratté blanc, avant-toits en bois peint en blanc, volets battants en bois gris et porte d'entrée en acier du même gris composent les façades.
Le terrain et le contexte
Le terrain, plat, mesure 613 m², dans le Pays d'Orthe. L'entrée se fait à l'est ; la façade nord est aveugle. Une allée en calcaire perméable conduit à une aire de stationnement pour deux véhicules. Nuni Architecture a conçu le projet et établi le dossier de permis de construire. Le permis de construire a été obtenu en 2025.
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Données clés
- Type de projet
- Maison individuelle de plain-pied
- Commune, département, région
- Peyrehorade, Landes (40), Nouvelle-Aquitaine
- Programme
- Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC, entrée
- Nombre de logements
- 1
- Niveaux
- 1 (plain-pied)
- Surface de plancher
- 86 m² (80 m² habitables)
- Surface habitable
- 80,29 m²
- Pièces principales
- Salon 24,34 m² ; cuisine 6,75 m² ; chambres 11,60 et 11,12 m² ; bureau 9,63 m²
- Emprise au sol
- 96,30 m² (11,41 m × 8,44 m)
- Stationnement
- Aire extérieure pour 2 véhicules ; pas de garage
- Terrain
- 613 m²
- Toiture
- Deux pans, pente de 35 %, débords de 0,50 m, tuiles romanes de terre cuite ton panaché foncé
- Façades
- Enduit gratté blanc ; volets battants en bois gris ; menuiseries blanches ; porte d'entrée en acier gris
- Budget travaux estimé
- 192 700 € HT
- Ratio
- 2 241 € HT/m² (192 700 € / 86 m²)
- Statut
- Permis obtenu
- Date
- 2025
- Mission de Nuni
- Conception et permis de construire
Questions fréquentes
Combien coûte la construction d'une maison de plain-pied de 86 m² à Peyrehorade ?
Pour ce projet, le budget de travaux est estimé à 192 700 € HT, soit 2 241 € HT par m² de surface de plancher. Il s'agit d'une estimation de travaux hors taxes, hors terrain et hors honoraires.
Quel est le rôle de l'architecte sur le permis de construire d'une maison de plain-pied avec bureau ?
Sur ce dossier, la mission de Nuni Architecture réunit la conception du projet et le permis de construire : dessin de la maison, puis constitution du dossier de demande. Le permis de construire a été obtenu en 2025.
Peut-on éclairer un salon sur deux côtés dans une maison de plain-pied ?
Ce projet le prévoit : le salon de 24 m² occupe l'angle sud-ouest de la maison. Il s'ouvre par une baie coulissante de 2,00 m à l'ouest et par une porte-fenêtre de 1,20 m au sud.
Peut-on prévoir un bureau dans une maison de plain-pied de 86 m² ?
Dans ce projet, un bureau de 9,63 m² s'ajoute aux deux chambres de 11,60 et 11,12 m². Il dispose de sa propre fenêtre, sur la façade ouest.
